2024年1月18日，山东德衡律师事务所合伙人、建设工程与房地产业务中心副总监李润民律师，山东德衡律师事务所合伙人、刑事业务中心副总监王龙律师应邀参加由青岛市公安局市北分局治安大队与青岛市公安局市北分局浮山新区派出所联合开展的“送法进物业，普法惠民心”活动，为辖区内物业负责人及物业从业人员开展法制宣传普法讲座。

　　讲座中，李润民律师结合自身多年来深耕房地产及物业法律业务的执业心得和丰富经验，同现场的物业负责人及物业从业人员分享了“物业管理中小区乱停车现象如何治理”以及物业合规管理等相关内容。李润民律师表示，安全责任是物业公司最大的责任，也是每一家物业服务企业都需要重视的问题。在物业公司与业主矛盾日益加剧的今天，随着业主法律意识的不断增强，物业公司面临着更加公开透明的监督。因此，物业公司只有不断提高服务品质，做好合法合规管理，才能不被业主所淘汰。

　　王龙律师从刑辩律师角度出发，以《依法依规管理，远离刑事犯罪》为主题进行分享。王龙律师指出，物业负责人及物业从业人员应当注意的最大风险是刑事法律风险，并以职务侵占罪、盗窃罪等常见刑事犯罪手段为切入点，结合近期物业保安对外卖员故意伤害致死的热点案件提出了四条刑事法律风险防范要点，希望物业服务企业落实到位，从根源杜绝刑事犯罪。

　　山东德衡律师事务所自成立以来，秉持“以客户为中心”的服务宗旨和“专业专心、专才专注”的服务理念，致力于为广大客户提供综合性、全方位、专业化的法律服务。