由山东德衡律师事务所、北京德和衡律师事务所、北京德和衡(青岛)律师事务所、德和衡研究院主办，山东德衡律师事务所企业重组与破产业务中心、山东德衡律师事务所青岛大区青工委承办的“青年律师破产业务论坛(第一期)——那些年我们碰到的烂尾楼”于2023年8月17日下午在青岛海航万邦中心50层成功举办，活动全程通过德衡律师视频号直播，共计4000余人次线上参会。

　　此次论坛由山东德衡律师事务所高级合伙人、副总裁、企业重组与破产业务中心总监侯继山律师主持，北京德和衡律师事务所合伙人会议主席、德和衡研究院院长、青岛市破产管理人协会会长胡明律师做开幕致辞。胡明主席对本次论坛提出了几点期望，希望两所能充分发挥品牌优势，为房地产行业纾困提供专业支撑，并以德和衡研究院为依托平台，加强房企破产跨领域的研究，培育并创新学术品牌，同时希望律师们积极参与，努力贡献法治智慧，推动府院联动机制在房企破产中发挥重要作用。胡明主席表达了对破产业务系列论坛的高度期望，并对年轻律师给予真挚寄语。

　　本期论坛首先从房地产开发企业破产中商品房购房者及抵押权担保问题两方面进行主题分享。山东德衡律师事务所企业重组与破产业务中心韩佳欣律师以“房企破产背景下消费性购房人权利保护”为题，结合自身办案经验，从消费性购房人的优先权、消费性购房人的认定、优先权的行使与保障及债权申报常见问题与风险提示四个方面，分析了消费性购房者权利的保护问题，详细分析了消费者购房优先权及消费性购房人认定标准的相关法律法规，具体阐释了优先权行使与保障的要点问题，并针对实务中常见问题提出了多条操作建议。

　　山东德衡律师事务所企业重组与破产业务中心陈夯律师，以“房企破产中涉及的抵押担保问题--谈抵押人的权益维护”为题，按照破产程序的不同阶段，分别阐述了在申请破产阶段及债权确认阶段，抵押权人的权利及抵押权债权申报的相关内容，分别就破产重整程序与清算程序涉及的抵押权保护问题，提出注意的事项;并对破产财产分配方案的制定推动以及抵押权的实现问题提供实务建议。

　　本期论坛的第二环节为圆桌沙龙。由山东德衡律师事务所企业重组与破产业务中心见康律师主持，本次沙龙邀请了山东德衡律师事务所企业重组与破产业务中心总监、高级合伙人侯继山律师，山东德衡律师事务所建设工程与房地产业务中心顾问、高级联席合伙人吕士威律师，山东德衡律师事务所企业重组与破产业务中心秘书长、合伙人刘锡富律师，北京德和衡律师事务所合伙人周善科律师作为与谈人，以房地产开发企业破产案件的特殊性为切入点，就房企破产中的特别优先权、以房抵债等问题进行专业交流。就保交楼政策下的房企破产背景、政策适用、关联企业合并破产、共益债式重整模式等进行交流讨论。论坛气氛活跃，与会律师收获颇丰，本次论坛圆满结束。

　　下一步，山东德衡律师事务所企业重组与破产业务中心将携手其他业务中心继续举办系列论坛，为企业纾困提供更加专业、优质的法律服务。

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