我国“十四五”规划纲要提出了“全面提升城市品质”的重大任务，要求加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。随着我国严控城市新增建设用地规模、促进土地节约集约利用等各项政策的实施，城市更新在各地广泛开展。由青岛市自然资源和规划局、青岛市中小企业公共服务中心支持，山东德衡律师事务所、北京德和衡(青岛)律师事务所主办，国家税务总局青岛市市南区税务局税收普法教育基地、青岛市惠企政策宣讲团承办的以“城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务”为主题的第50期“以案释法大讲堂”于2023年7月26日成功举办。

　　本期大讲堂由山东省律师协会建设工程专业委员会委员，山东德衡律师事务所高级合伙人、建设工程与房地产业务中心总监韩静律师主持。特邀青岛市自然资源和规划局开发利用处臧运瑶同志以《青岛市工业用地多元化供应探索与实践》为题，从工业用地配置方式，政策解读等多方面,对青岛市工业用地多元化供应方式进行分析介绍。这些实施灵活的用地政策，将助力民营和中小企业直接降低用地成本，提高土地利用效率。

　　青岛市律师协会房地产专业委员会副主任、山东德衡律师事务所高级联席合伙人吕士威律师以《城市更新投融资模式及案例解析》为题，通过分析研究城市更新项目投融资模式及各模式实务案例，总结当前城市更新投融资难点及利益平衡模式实质，为城市更新各参与主体在投融资当中的盈利预期提供可能的参考。吕士威律师认为构建可行的利益平衡模式和收益回报机制，选择匹配的投融资模式，是城市更新项目顺利实施的关键。

　　青岛市律师协会房地产专业委员会委员、北京德和衡律师事务所高级合伙人、北京德和衡(青岛)律师事务所执行主任李修超律师以《M0新型产业用地政策应用场景》为题，通过具体案例，对M0新型产业用地的适用条件、适用范围、经济测算和具体流程进行了实操层面的解读，进一步加深大家对M0新型产业用地政策的理解。李修超律师认为在新的政策框架下，应最大化发挥M0新型产业用地优势，开阔产业高质量发展过程中物理空间的解决思路。

　　虽然我国的城市更新项目速度较快，但是了解城市更新法律业务技能的专业人才数量较少。对于投资人来说，一个优秀的城市更新专业律师团队至关重要。本期大讲堂通过城市更新产业用地政策分析、案例讲解帮助投资人了解所投资地区的政策，对实际工作开展有重要的指导意义，受到现场和线上参加者的一致好评。本期大讲堂视频可登录“德衡律师”微信公众号“直播课程”栏目进行回看。

媒体链接：
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座在市南区举办 青岛电视台2023-7-27
·优化营商环境 市南在行动丨城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座在市南区举办 青岛电视台·蓝睛APP2023-7-29
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 大众日报2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 青岛新闻网2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 大众网2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 大众网·海报新闻2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 青岛晚报·今日头条2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 掌上青岛·大鱼号2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 青岛晚报·企鹅号2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 掌上青岛·今日头条2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 掌上青岛·搜狐号2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 青岛晚报·大鱼号2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 掌上青岛·企鹅号2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 掌上青岛·新浪微博2023-7-27
·城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座成功举办 掌上青岛·一点号2023-7-27