座谈开始前，调研组一行在山东德衡律师事务所首席联席合伙人朱玉冰、德衡济宁办公室管理主任朱永生、行政主任孙方杰的陪同下，参观了德衡济宁办公室。朱玉冰主任向调研组详细介绍了山东德衡律师事务所的基本情况及德衡济宁办公室办公规模、人员数量、发展规划、专业设置及专业特色等情况。
座谈会首先由山东德衡律师事务所首席联席合伙人朱玉冰致辞，朱玉冰对于济宁市人大选择德衡济宁办公室进行立法调研表示欢迎，对济宁市人大首次走进律师事务所进行立法调研便选择德衡济宁所表示荣幸，德衡济宁办公室高度重视此次调研，也做了充分的准备；朱玉冰表示，多年来，德衡济宁办公室的物业服务团队，办理过大量的物业纠纷案件，具有丰富的实践经验，愿为济宁市物业管理立法积极建言献策。
郝科长介绍了济宁市人大关于立法方面的工作情况及全国市级层面关于物业立法的情况及此次调研的目的。发言阶段，德衡济宁所管理主任朱永生、行政主任孙方杰、律师张笑林结合自己的办案经历，就物业服务中存在的如：业主委员会成立难、质价不符、小区车位、公共收益、公共维修基金使用等问题发表了自己的看法，并提出了相应的立法建议。随后，济宁市司法局、济宁市发改委、济宁市住建局、济宁市物业协会及物业企业代表也分别从各自的职责及岗位对物业管理立法发表了自己的看法并提出建议。
最后，郝永伟科长做了总结发言，郝科长首先对德衡济宁办公室对此次调研的大力支持及各位专业律师发表的专业意见表示感谢，郝科长表示，今天的调研收获非常大，大家从不同的角度对物业管理立法提出了意见与建议。物业服务事关民生大事，济宁市人大法工委对物业管理立法调研也非常重视;我们将更广泛的收集物业服务涉及的各方包括业主的意见，寻求利益的平衡点，做到物业管理立法具有可操作性及前瞻性。