幸福新城是烟台市目前为止最大的一个政府重点项目，涉及幸福片区的29平方公里、46个地块，一期开发1万余亩土地。项目涉及27个社区（居民区），人口约45万，辖区内共有企事业单位16000余家，项目总投资1600亿。        近日山东德衡（烟台）律师事务所受聘为幸福新城项目提供全程法律服务。为了依法推进区片征迁，科学合理、公正公平地制定和实施房屋征迁补偿方案，最大限度保障各社区、居民区和企业、群众的合法利益，幸福新城项目指挥部于2019年6月24日特别邀请烟台市政府法律顾问山东德衡（烟台）律师事务所主任阎锋为幸福新城项目做了《房屋征收搬迁的法律政策》的专题培训，指挥部全体人员及18个村居负责人员共一百多人参加了此次培训。



       所主任阎锋首先就房屋征收搬迁过程中涉及的国有土地和集体土地的法律法规分别向大家作了详细的介绍。随后针对国有土地征收程序，包括征收决定的前置要件、补偿标准、征收决定、房屋评估办法及流程以及房屋的强制拆除等法律规定作了详细的讲解。还对集体土地征收的规定和流程、协议搬迁的适用以及征迁过程中应注意的事项等作了详尽的说明。        最后还针对征收过程中出现的一些特殊情况比如送达、对产权人死亡、无证房的处理、作假证的法律责任，以及涉及诈骗的刑法的具体规定等需要注意的法律事项作了具体的说明。        此次培训为确保项目开发建设依法顺利有序推进，打造幸福新城提供了司法保障。参会人员认真听取了阎锋主任严谨细致的讲解，对房屋征迁的法律政策和征收的程序及特殊情形的法律规定有了比较透彻的了解。为坚持阳光操作、和谐征迁，严格按照程序规范操作，保障征收工作的顺利开展奠定了良好的基础。