近两年来土地紧缺，每宗地的招拍挂都堪称一场“血拼”。在这样的市场背景下，开发商纷纷寻求新的拿地模式，大多都是力争在土地征转或收储阶段介入，以期在拿地过程中占领先机。那么在当前政策环境下，开发商能否通过一二级联动拿地？有哪些新型的拿地模式？在每种模式下，开发商介入的方式和风险是什么？开发商在考察有关项目的初期，应该重点关注项目或公司的哪些方面、索要哪些材料？        2017年7月11日下午，山东德衡律师事务所“德律师的律法时光”活动针对上述开发商最迫切关心的问题举办了专场讲座，主讲人为山东德衡律师事务所高级合伙人吕士威律师和资深房地产专业律师贾国栋。        吕士威律师分享的主题为《土地一级开发与开发商新型拿地模式解析》，她系统阐述了土地一级开发及其融资和盈利模式，并结合青岛本地政策深入剖析了开发商目前通过参与老企业搬迁、企业重整、城中村改造等拿地时的合作模式和风险控制。贾国栋律师则结合不同的拿地模式分享了《开发商拿地尽职调查实务要点》，系统阐述了开发商不同拿地方式下的风险点及应重点关注的内容。        两位律师选择的主题正是时下开发商最为关心的问题之一，吸引了来自二十多家知名开发商的五十多名业务经理和法务主管参加，讲座现场座无虚席、气氛热烈。两位律师的演讲信息量大、生动精彩，令在场嘉宾体验了一场丰富而专业的饕餮盛宴。