近日，山东德衡律师事务所高级合伙人、房地产业务中心总监吕士威律师作为受邀嘉宾，参加了新浪乐居主办的直播节目《大咖支招 买房“前”规则》，此期节目另一位嘉宾是青岛房地产投融资中心主任龙江先生，直播主持人为青岛乐居主编宋彦明。        此期直播节目主要针对商品房预售和交房过程中存在的问题：延迟交房、承诺的规划与实际交付不符、未达到验收条件便交付、宣传物料与实际不符等等。就以上种种现象，吕士威律师与龙江先生分别从法律和市场角度进行了讨论和分析，对网友辩识楼盘广告、签订预售合同、接收房屋、以及对违约情形维权等提出了意见和建议。本次直播活动有五千余人关注和参与，并受到广泛赞誉和好评。